万科冰雪业百家乐- 百家乐官方网站- 在线Baccarat Online务“断舍离”

2025-09-08 13:28:25

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　　据香港中旅方面介绍，松花湖度假区位于“雾凇之都，滑雪天堂”——冰雪名城吉林市。吉林地处北纬43，与欧洲的阿尔卑斯山脉和北美的落基山同处于“冰雪黄金纬度带”，是世界上三大粉雪基地之一。松花湖度假区的滑雪面积达220公顷，共50条雪道、55公里长，主题式分区设计，初、中、高级雪道比例为国际黄金比例4∶4∶2，可同时满足1.5万人滑雪。该度假区自开业10年来，累计接待游客超过900万人。作为轻资产板块，北京万冰雪在2024—2025年雪季期间参与经营管理滑雪度假区（滑雪场）共计7家，累计运营115条雪道、390公顷滑雪面积，年接待近200万人次，同时参与经营管理滑雪学校11家。

　　其中，旅游景区及相关业务主要是在内地经营主题公园、景区、景区内的索道系统、滑雪设施、温泉中心、其他度假村、演艺及旅游物业发展。截至目前，香港中旅投资和参与运管的文旅景区项目超60家，其中5A景区17家、4A景区21家，涵盖国家级旅游区宁夏沙坡头景区、云南大理洱海生态廊道、新疆天山旅游走廊、广西德天跨国瀑布景区等，业务覆盖大西北、大西南地区。从现有项目看，香港中旅暂未涉足冰雪业务，在东北地区也未有布局。但其亦深知，东北地区具有丰富的冰雪资源、冰雪文化和冰雪IP，是“冬季旅游的核心引擎之一”。

　　“冰天雪地也是金山银山”，是万科冰雪业务践行的理念。不过，理想很丰满，现实很骨感。丁长峰曾公开表示：“坦率来讲，中国现在的冰雪产业基本上不赚钱，也许日常的经营盈利是有的，但滑雪场是一个巨大的重资产的投资。”2018年7月，万科松花湖信托收益权资产支持专项计划（即ABS）发行，总规模10.59亿元，法定到期日为2029年4月25日。据后续披露，2017年11月1日—2018年12月31日，松花湖滑雪场共实现收入8779.5万元。不过，就在2020年4月27日，上述ABS提前终止，随后进行清算。

　　万科是行业内较早布局多元化业务的房企之一。不过，就在2024年4月，万科管理层在反思公司遭遇阶段性经营性困难时表示，公司布局的经营服务类业务在实际操作过程中存在步子过大、操之过急的问题。“转型业务超出我们资源匹配能力，过多占用了开发业务资金，规模过大也导致管理能力跟不上，经营目标未能按计划达成。”随后，万科宣布，除综合住宅/社区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资，公司制定了“瘦身健体”一揽子方案。

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